惠誉指恒大造车提杠杆 夏海钧:汽车配套用地覆盖亏损

  9月24日,评级机构将(03333.HK)及其子公司恒大地产集团有限公司评级展望从“正面”下调至“稳定”。

  惠誉在报告中认为,中国恒大削减债务的能力将会减弱,原因包括销售持平、非房地产业务支出增加以及对短期债务的依赖增加等。

  由于两家公司业务联系紧密,惠誉的评级方法与其母公司和子公司的评级标准相一致。两家公司的高级无抵押评级存在差异,反映出中国恒大的债权人与恒大地产债权人的从属关系进一步加深。恒大地产背负着的大部分债务,同时产出利润也占集团利润的一大部分。

  惠誉称,中国恒大展现出其应付款增加,同时并没有去杠杆化趋势。

  具体来看,中国恒大的杠杆率在剔除外部担保因素后,从2018年的44%降至今年上半年的41%。但杠杆率下降的原因主要是由于应付账款从2018年的4240亿元增加到4950亿元导致的。惠誉预计,2019年至2020年,中国恒大的杠杆率将再次升至42%-43%,主要是由于土地储备扩张以及对电动车业务的投资。目前,中国恒大的电动车业务并无相关运营记录。在合同销售放缓和房地产业放缓的背景下,中国恒大正在为收购工厂周围的住宅和商业用地支付额外的地价。

  恒大集团总裁夏海钧在2019年投资者场的业绩会上曾表示,恒大造车会建模型和政府讲支持条件。比如拿地,会和政府谈要汽车建设配套的生活用地,让土地项目产生的销售收入和盈利覆盖掉造车亏损。夏海钧称,拿到大规模的土地配套支持来覆盖汽车亏损是恒大在汽车产业的盈利模型也是核心竞争力。另外,夏海钧表示,恒大还可以推行买楼送车,将车的费用计入房价。

  惠誉预计中国恒大2019年合同销售额将与2018年的5510亿元(2019年上半年为2810亿元)持平,不能达到其6000亿元的销售目标。惠誉认为,恒大的商业模式暗示其营运现金流应该会随着增长放缓而上升。但情况可能并非如此,惠誉预计中国恒大将在土地收购和电动汽车资本支出方面变得更为激进,从而导致运营现金流走弱。

  按照夏海钧此前在业绩会上的说法,恒大每年拿出100亿元至200亿元支持新能源汽车产业。对于6000亿元的销售目标,夏海钧表示,如果6000亿元达不到,调整销售价格也要实现,宁可牺牲利润也要达到目标。

  另外,截至6月30日,中国恒大短期债务占总债务的比例为46%,仍高于同行。恒大表示将致力于发行长期债券,但这可能需要时间,因为其短期贷款的很大一部分是建筑贷款。

  责任编辑:陈志杰

  文章来源:http://www.lorte.cn/a/science/1206689.html

许家印推动恒大毕节速度:政企协力扶贫公布成绩单

  (恒大在毕节援建的蔬菜产业基地)

  “距离全县脱贫还有27天”12月4日,在贵州省毕节市大方县的高速出口LED屏上,红色的大字滚动播放,显示出这一贫困县在即将脱贫前的喜悦。

  2018年12月1日,是恒大集团结对帮扶毕节市大方县三周年。据介绍,恒大集团从2015年12月结对帮扶毕节,无偿投入110亿、派2108人常驻乌蒙山区。三年来,恒大扶贫团队一直在思考并践行精准帮扶毕节市100多万人精准脱贫的“恒大方案”。三年间,通过产业扶贫、易地搬迁扶贫、吸纳就业扶贫、教育扶贫及特困群体生活保障扶贫等系统全面扶贫措施,毕节市大方县彻底摘掉“贫困帽”、实现18万贫困人口全部稳定脱贫已经开始倒计时。

  110亿元与“恒大速度”

  恒大与毕节市的渊源始于三年前。

  时间回溯至2015年11月27日至28日,中央扶贫工作会议发出号召,举全党全国全社会之力,坚决打赢脱贫攻坚战,确保到2020年所有贫困地区和贫困人口一道迈入全面小康社会。

  恒大相关人士介绍称,会议结束当晚,恒大集团董事局主席许家印就连夜召开高层会议部署参与精准扶贫工作,决定由副总裁带队到毕节市大方县实地调研,随后又成立了由副总裁姚东任主任的集团扶贫办公室。

  (2015年12月,恒大帮扶大方精准脱贫签约仪式现场。)

  公开资料显示,毕节市地处贫困面广、贫困程度深的乌蒙山区,全市共7县3区,总人口927.52万人,2015年底贫困人口115.45万人,其中大方县贫困人口18万人。

  据介绍,恒大在全国政协的鼓励支持下,2015年12月1日开始结对帮扶毕节市,无偿捐赠110亿元,派出2108人的扶贫团队,通过产业扶贫、搬迁扶贫、就业扶贫以及教育扶贫、保障扶贫等一揽子综合措施,计划到2018年底帮扶大方县18万贫困人口稳定脱贫,到2020年要帮扶100多万贫困人口全部稳定脱贫。

  按照原定的脱贫时间表,已经过去三年。在帮扶毕节三年时间里,政企合力创造了精准帮扶的“恒大速度”。

  其中,在产业扶贫方面,恒大帮助毕节打造我国西南地区的两大基地,一个是最大的蔬菜瓜果基地,一个是最大的肉牛养殖基地,帮助20万户、70万贫困人口发展蔬菜、肉牛以及中药材、经果林等特色产业,为每个贫困户配备至少两个产业项目,并引进79家上下游龙头企业,形成“龙头企业+合作社+贫困户+基地”的帮扶模式,实现“供、产、销”一体化经营。

  易地搬迁扶贫方面,恒大在毕节10个县区建设12个移民搬迁社区及50个新农村,解决毕节市5.2万户、22.18万人的移民搬迁,同步配建教育、商业等设施,配套适宜贫困户就业的产业。目前,全毕节市已搬迁10.7万人。其中,援建大方县的50个新农村和县城安置区奢香古镇,已于2017年6月30日前完工并搬迁入住;建设全市8个县城安置区项目已陆续搬迁入住,今年年底前全部交付使用;新增建设七星关、威宁县城安置区已完成选址,正在进行前期工作。

  (恒大援建的“奢香古镇”)

  在就业扶贫方面,恒大组织贫困群众进行职业技能培训,解决8万人就业。目前,已帮助全市培训107323人,推荐到当地产业就业和异地就业72189人,人均年收入4.2万元,实现了“一人就业、全家脱贫”。

  在采访中,记者了解到,“恒大速度”跟恒大“精心策划、狠抓落实、办事高效”的企业作风密不可分,但更重要的是,依靠当地党委政府的坚强领导和大力支持,与地方党委政府分工协作,扶贫团队和当地干部群众并肩作战,形成了精准脱贫的“强大合力”,这是恒大助力毕节精准脱贫的“决定性力量”。

  大数据与抓住扶贫“牛鼻子”

  12月4日,在大方县奢香古镇的展馆内,一个大的电子化大屏幕上闪烁着星星点点的轨迹图,这是恒大扶贫团队累计总行程200多万公里采集到的第一手精准数据。

  据恒大大数据相关人士介绍,这一整套大数据,采集了毕节全部34万多户、100多万贫困老百姓的详细资料,在这套可视化、可触式的“毕节市精准扶贫数据调查收集系统”中,运用坐标、图表等进行全方位、多维度分析,形成贫困群众致贫原因分布、劳动能力分布、文化程度分布、发展意愿分布等几十个子数据库,为分阶段推进精准扶贫计划提供了翔实、全面的一手资料和决策支持。

  据介绍,这个“毕节市精准扶贫数据调查收集系统”,类似于企业的生产销售管理系统,恒大扶贫团队还利用专业软件对数据库的海量资料和信息进行全方位、多维度的汇总、统计和分析,并形成贫困户发展意愿分布、精壮劳动力分布、家庭结构分布、致贫原因分布等39个子数据库。“大数据库可以实时动态调整,毕节每个县乡镇扶贫措施覆盖人群多少,每个人覆盖了多少帮扶措施,也都做到了精准、全面,不会遗漏和偏差。”恒大相关人士介绍称。

  有了精准扶贫大数据系统,恒大的“脱贫会战”有了精准依据,通过牢牢抓住产业扶贫、易地搬迁扶贫和就业扶贫的“牛鼻子”,确保到2020年帮扶毕节103万贫困人口全部稳定脱贫。

  以产业扶贫为例,12月4日,在毕节大方县安乐乡恒大援建第七育种场内,恒大集团帮扶毕节安格斯肉牛产业分红仪式热闹举行。在恒大大方扶贫公司工作人员的组织安排下,现场220户、666位乡亲排队有序入场,总共领到了333000元的养牛分红奖金。据介绍,分红仪式还将陆续在毕节全市各大养牛基地举行,将覆盖全部4万养牛贫困户。

  (肉牛产业分红现场)

  而这只是恒大助力当地发展肉牛产业其中的一帧图片。据介绍,三年来,恒大已帮扶毕节建成447个肉牛养殖基地、调配7万头优质基础母牛、改良27万头土种牛,并引进中禾恒瑞等18家肉牛产业上下游龙头企业,形成“龙头企业+合作社+贫困户+基地”的帮扶模式,带动贫困群众通过青贮玉米种植、养殖基地务工、入股分红等方式增收脱贫。

  据介绍,截至目前,恒大已捐赠到位60亿元,已协助毕节各级党委政府帮扶30.67万人初步脱贫,已助力黔西县成功脱贫摘帽。而按照计划,到2020年将帮扶毕节全市100多万贫困人口全部稳定脱贫。

  文章来源:https://money.163.com/18/1206/14/E2BN4A9M002580S6.html

军运会冲刺武汉时间 新一线城市借办盛会脱胎换骨

  第七届世界军人运动会将于今年10月18~27日在武汉举办。目前军运会进入“武汉时间”,各项准备工作均按照筹办工作总体规划确定的路线图和时间表有序推进。

  

  截至目前,35个场馆设施建设项目中,8个项目基本具备办赛条件(赛前完成临时设施搭建),24个项目已完工,3个项目进入建设收尾阶段。场馆设施赛后将承接国际国内大型赛事,大部分场馆设施可用作专业训练、教学科研和国防教学,并面向社会开放,用于全民健身。如主媒体中心将改造为冰上运动等项目专业馆;汉南通用航空机场将用于低空航空商业运营,同时作为航空运动项目基地。

  提升城市环境方面,武汉三大火车站和天河机场的环境整治提升工作已初见成效;三环线以内的城市环射道路临街通透院墙绿化、桥梁绿化整治工作已经完成,重点线路户外广告拆除工作基本完成,门面招牌、园林绿化、建筑立面和市政基础设施工地等环境整治提升任务完成过半;东湖宾馆经长江二桥、二七长江大桥至天河机场和汉口火车站功能照明提升、“长江主轴”梦幻江城大型灯光秀已完成,机场二通道景观照明效果初显。

  推进市场开发方面,17日上午,第七届世界军人运动会汽车类合作伙伴签约仪式在武汉举行。东风汽车集团有限公司(下称“东风公司”)成为“第七届世界军人运动会汽车类合作伙伴”。建设50年来,东风公司累计向国防建设贡献军车40多万辆。在部队使用的现役军车中,东风军车占据了三分之一。

  王沈顺表示,除了东风公司外,武汉军运会还将与中国移动等签订协议,赞助企业可望达到20家。同时,首批特许商品已面世,纪念邮票、纪念币亦纳入国家发行计划。

  世界军人运动会是国际军体主办的全球军人最高规格的大型综合性运动会。本届军运会预计将有100多个国家、近万名军人参赛,将是继北京奥运会之后,我国举办的规模最大的国际综合性体育赛事。

  除了军运会,武汉还将于下月承办“集邮的奥林匹克盛会”——2019世界集邮展览。一文一武两大盛会将向世界全面展示高质量发展中的武汉,提升武汉的国际知名度和影响力,助力武汉建设国家中心城市和世界亮点城市。

  全球城市崛起一般都由国际性大事件驱动。北京奥运会、上海世博会、广州亚运会、深圳大运会、南京青奥会、杭州G20峰会、厦门金砖会议,无不促进当地城市“脱胎换骨”,走向世界。

  湖北省“一带一路”研究院院长秦尊文对第一财经记者表示,近年来,国内一些强二线城市纷纷走上国际外交舞台,将“办盛会”与“建城市”结合起来,推动城市面貌脱胎换骨、功能品质系统提升,并且发挥办盛会的溢出带动效应,实施城市形象海外推广工程,强化城市全球营销,提高城市国际知名度和影响力。

  “十三五”期间,中国将着力建设几个新的国家中心城市和国际化城市,承担全国性的功能,打造对外开放平台,带动区域协调发展,形成经济社会发展新的增长极。

  秦尊文说,二线城市通过办盛会还有利于缩小区域差距,同时带动周边的中小城市的发展,使得我国区域经济发展更加协调,也有利于实现上述“十三五”发展目标。

  责任编辑:李昂

  文章来源:https://finance.sina.com.cn/roll/2019-05-17/doc-ihvhiqax9320719.shtml